空調(diào)冷水機(jī)組是大多數(shù)機(jī)關(guān)、企業(yè)和設(shè)施的能源消耗大戶。很多設(shè)施中，每年用電的50%以上都是來自建筑冷卻器。所以，在任何設(shè)施能源管理計(jì)劃中，對建筑冷水機(jī)組的正確操作和維護(hù)都應(yīng)被優(yōu)先考慮。
但令人吃驚的是，冷水機(jī)組的運(yùn)行或維護(hù)效率低下，導(dǎo)致能源成本增加，降低了系統(tǒng)性能和可靠性，縮短了設(shè)備壽命。
雖然造成冷卻器效率下降的因素很多，但常見的五個(gè)因素包括：操作不當(dāng)、忽視或延遲維修、忽視冷卻塔維修、體積過大和忽略備用燃料。雖然所有這些因素都對空調(diào)冷水機(jī)組的效率構(gòu)成了巨大的威脅，但是維護(hù)經(jīng)理卻可以很容易地控制或消除它們。
一、操作人員不良操作習(xí)慣
不合理的操作方法不僅會降低冷水機(jī)組的效率，而且會延長其使用壽命。大部分的實(shí)踐都是由以下兩種情況造成的：試圖讓冷卻器執(zhí)行不是為了執(zhí)行的動作，或者不知道具體動作的后果。
舉例來說，當(dāng)試圖向設(shè)備提供更多的冷卻水時(shí)，通常的做法是增加冷卻水通過冷卻器的流量。據(jù)認(rèn)為，隨著流速的增加，可獲得的冷卻水量會增加。
但是，廠家建議通過冷卻器增加流量時(shí)，實(shí)際上會降低冷卻器的工作效率。另外，流速超過推薦值會提高冷卻管的腐蝕率，從而導(dǎo)致早期損壞。
使用習(xí)慣不好的問題在于，他們對冷卻器運(yùn)行的影響通常不太引人注目。制冷裝置持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，能滿足各種條件下建筑物的各種負(fù)荷。但很快不良的操作習(xí)慣就成為了標(biāo)準(zhǔn)操作程序，有朝一日，冷水機(jī)的運(yùn)行問題就會顯現(xiàn)出來，或者冷水機(jī)不能滿足以前從未出現(xiàn)過的冷卻負(fù)荷。如果出現(xiàn)這樣的情況，技術(shù)員通常會指責(zé)天氣或者冷卻器本身。代替了冷卻器的運(yùn)行和維修方法。
為了確定不良操作規(guī)范是否可以成為標(biāo)準(zhǔn)操作程序，需要對維護(hù)人員和操作規(guī)范進(jìn)行培訓(xùn)。正確的培訓(xùn)可以幫助操作和維修人員更有效地安裝和操作冷卻器。
這也使維修人員可以制定冷卻器的持續(xù)維修程序，以確保設(shè)備的長期有效壽命。這樣，維護(hù)人員就可以在問題發(fā)展成更廣泛、費(fèi)用更高的情況之前，及早發(fā)現(xiàn)和糾正問題。培訓(xùn)可以幫助操作人員和維修人員識別出不合格的操作習(xí)慣，然后才能成為標(biāo)準(zhǔn)操作程序。
二、忽視空調(diào)機(jī)組日常維護(hù)檢修
雖然良好的維修習(xí)慣對于所有建筑設(shè)備的有效運(yùn)行非常重要，但是在很少領(lǐng)域比維修建筑冷卻水機(jī)組更重要。舉例來說，考慮良好維護(hù)對冷卻效率的影響。
大部分新型高效離心式空調(diào)冷水機(jī)組的滿載效率額定功率約為0.50 kW/噸。若此冷卻器維護(hù)良好，其滿載效率預(yù)計(jì)將在五年內(nèi)達(dá)到每噸0.55-0.60 kW。
若忽略冷卻器的維護(hù)，那么滿載時(shí)的效率下降到0.90 kW/噸到1.0 kW/噸并不奇怪。以年為單位，這意味著維修不良的冷水機(jī)組每年要消耗20-25%的能量才能產(chǎn)生同樣的制冷量。
冷卻設(shè)備的維護(hù)從冷卻設(shè)備運(yùn)行日志開始。冷卻器運(yùn)行參數(shù)的定期記錄可為維修人員提供有用的診斷工具。大多數(shù)冷水機(jī)的問題會隨著時(shí)間的推移而逐漸增加。透過追蹤冷水機(jī)數(shù)據(jù)及定期檢查，操作者能了解冷水機(jī)的運(yùn)行趨勢，協(xié)助維修人員找出問題根源。盡管大多數(shù)設(shè)備維護(hù)冷卻水機(jī)組的操作日志是通用的，但很少定期進(jìn)行檢查。制冷系統(tǒng)漏水、漏氣、管路結(jié)垢等問題可以通過徹底檢查運(yùn)行日志來解決。
中央空調(diào)冷水機(jī)組維修計(jì)劃的另一個(gè)重要因素是定期進(jìn)行檢查。這些檢查是在每天、每周、每月或每年進(jìn)行的，可以幫助確定冷卻器的運(yùn)行狀況和效率。這是任何冷卻器維修程序的基礎(chǔ)。
大部分工作可以在沒有冷卻裝置停止運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下完成。一些需求，比如每年一次的冷水機(jī)組管道檢查，要求冷水機(jī)組停用數(shù)天。盡管檢測將確定需要進(jìn)行的維修工作，但是檢測本身無法保證冷卻器的狀態(tài)。維護(hù)者必須徹底地跟蹤和執(zhí)行必要的維護(hù)活動。
三、冷卻塔
冷卻塔是冷卻系統(tǒng)高效運(yùn)行的關(guān)鍵部件。多數(shù)情況下，冷卻塔的運(yùn)行狀況在很大程度上決定著冷卻器的效率。狀態(tài)良好
冷卻塔運(yùn)行正常，維護(hù)良好，能使冷卻器高效率地工作。
在運(yùn)行過程中冷卻塔的性能稍有下降，都會對冷卻器的效率產(chǎn)生很大的影響。舉例來說，塔內(nèi)冷凝器的供水量每上升一華氏度，空調(diào)冷水機(jī)組效率就會下降2%。
雖然冷卻塔在空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行中起著重要作用，但它們卻常常被忽視。冷卻塔，通常建在建筑物的屋頂上，常常被看不見或煩惱所困擾?？紤]到冷卻塔運(yùn)行的環(huán)境條件，進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)顯得尤為重要。
冷卻塔暴露在自然條件下，能夠很好地收集灰塵、樹葉和其他雜物，這些雜物會堵塞空氣和水的通道。另外，它們可以促進(jìn)生物在溫暖潮濕的環(huán)境中生長，從而堵塞噴嘴，降低其換熱效率。冷卻塔內(nèi)水中的固體還會堵塞水龍頭和水通道。
要正確操作冷卻塔，必須安排管理人員對冷卻塔進(jìn)行定期檢查，必要時(shí)進(jìn)行維修。為了使塔水系統(tǒng)中的懸浮固體濃度保持在可接受范圍內(nèi)，必須進(jìn)行水處理程序。另外，風(fēng)塔和水位控制器也要正常工作。
4.超量量
適當(dāng)選擇冷卻器的尺寸對其有效運(yùn)行也很重要，因?yàn)槔鋮s器效率會隨著負(fù)荷的降低而迅速降低。在新設(shè)備安裝時(shí)，冷卻器的尺寸可以稍微增大，以便在不更換冷卻器的情況下，增加設(shè)備的冷卻負(fù)荷。
但考慮到設(shè)備的攪動狀態(tài)，即使是在幾年之后，冷水機(jī)所面臨的負(fù)荷也可能與設(shè)計(jì)時(shí)的負(fù)荷大不相同。這一點(diǎn)尤其如此，因?yàn)橐呀?jīng)對設(shè)施進(jìn)行了改造以提高其能效。
舉例來說，安裝新的窗戶或節(jié)能照明系統(tǒng)通常會大大減少制冷負(fù)荷。當(dāng)冷卻負(fù)荷減少時(shí)，冷卻器每年的運(yùn)行小時(shí)數(shù)都會減少，因而效率降低，從而導(dǎo)致年運(yùn)行效率降低。
換上冷卻器后，容易糾正尺寸過大。對現(xiàn)有冷水機(jī)的運(yùn)行、性能及其實(shí)際運(yùn)行中的冷卻負(fù)荷進(jìn)行研究，使管理者能夠更準(zhǔn)確地確定新冷水機(jī)的尺寸，以滿足這些要求。如有一處設(shè)施有多個(gè)冷水機(jī)組供用，則可根據(jù)需要確定更換設(shè)備的大小，以使不同冷水機(jī)組按不同容量運(yùn)行，以滿足冷卻負(fù)荷，從而使操作人員可按需要分階段操作。
當(dāng)更換冷卻器時(shí)，管理者可以在現(xiàn)有的冷卻器上安裝變頻驅(qū)動，從而解決尺寸過大的問題。當(dāng)冷卻負(fù)荷減少時(shí)，這些驅(qū)動程序?qū)⒔档屠鋮s器的運(yùn)行速度，從而使冷卻器在一定負(fù)荷范圍內(nèi)幾乎達(dá)到滿載。
5.替代燃料冷卻器的忽略
空調(diào)冷水機(jī)組終耗盡，常見的錯誤就是簡單的一對一更換。若舊有冷卻器為電離心機(jī)組，由管理員更換為新的電離心機(jī)組。盡管安裝15到20年前那種類型的冷水機(jī)在當(dāng)時(shí)也許是合理的，但是在那之后發(fā)生了太多的變化，以致于假定同類型的冷水機(jī)是今天設(shè)備的佳選擇。
解除管制、實(shí)時(shí)電價(jià)和技術(shù)進(jìn)步都為管理者們提供了替代現(xiàn)有冷水機(jī)的選擇。放松管制和實(shí)時(shí)電價(jià)為管理者提供了管理其電力負(fù)荷的動力。特別是在使用高峰期，平坦的負(fù)載可以降低電力消耗。
因?yàn)殡娮迂?fù)荷較高，電空調(diào)冷水機(jī)組在尋找降低電子負(fù)荷和控制成本的方法時(shí)成為一個(gè)很大的目標(biāo)。新型的冷水機(jī)，包括由天然氣驅(qū)動的離心式冷水機(jī)以及蒸汽或氣體吸收裝置，使管理者能夠在電費(fèi)昂貴時(shí)使用替代燃料。通過研究新一代冷卻器的成本及其對運(yùn)行成本的影響，管理者可以在不犧牲設(shè)備性能和可靠性的前提下，節(jié)約大量的能源。
理解了空調(diào)冷水機(jī)組效率的五大常見威脅，管理者就能在改進(jìn)組織結(jié)構(gòu)的同時(shí)，采取措施改善冷水機(jī)組系統(tǒng)性能。
